Maison Smokvica Krmpotska

Description du bien

Novi Vinodolski, Smokvica - villa avec piscine
NOUVEAUX VIGNES, SMOKVICA - Villa avec piscine Nous assurons la médiation pour la vente d'une villa avec piscine située à 80 mètres de la plage. La villa neuve et moderne comprend trois chambres, trois salles de bains, une cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi qu'un balcon et une terrasse offrant une belle vue sur la mer. La surface est de 140 m2 avec un jardin spacieux de 450 m2 sur lequel se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée, un jardin, une dépendance commerciale, un barbecue ainsi qu'un espace de convivialité et de stationnement. Menuiseries en aluminium, chauffage au sol dans toutes les pièces, pompes à chaleur, climatiseurs, volets électriques, portes anti‑effraction, vidéosurveillance et autres équipements de haute qualité rendent cette propriété confortable pour le séjour et le repos. Vente discrète, pour plus d'informations contactez l'agent. Une recommandation ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 714 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 591 €/m²

Écart par rapport à la médiane +120,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 973 €/m²–2 844 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 140 €–700 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Smokvica Krmpotska

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

450 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

183733

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 5 714 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 450 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska est une localité de Croatie située dans la municipalité de Novi Vinodolski et dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 48 habitants.

Population: 29

Source: Wikipedia