Maison škurinje

Description du bien

Maison Skurinje, Rijeka, 240m2
Belle maison individuelle avec 2 appartements, piscine, jardin, garage et vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un appartement de 90 m2, actuellement en phase de rénovation. L'appartement au premier étage est un duplex de deux chambres, avec un salon, 2 salles de bains, une salle de rangement et une galerie avec un bureau. Le salon donne sur une grande terrasse couverte avec une belle vue sur la mer et une partie de la ville. La cour avec une piscine de 32 m2 est aménagée et entretenue, avec des arbres fruitiers plantés et des plantes méditerranéennes. Il y a également une terrasse extérieure couverte pour diverses réunions avec un barbecue. La propriété est située dans un emplacement intéressant, près de la gare routière, de l'école et d'autres commodités.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 708 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 219 €/m²

Écart par rapport à la médiane +22,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 918 €/m²–2 708 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Remax Centar nekretnina Cette offre 650 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 670 000 €

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

škurinje

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

975 m²

Chambres

6

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

73136

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 708 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 975 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 650 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 670 000 €.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia