Maison škurinje

Description du bien

Škurinje, maison avec jardin
Skurinje, nous assurons la médiation de la vente d’une maison avec un grand jardin. Ce quartier est situé au nord‑ouest du centre-ville de Rijeka, connu pour sa communauté dynamique qui dispose de diverses commodités telles que des commerces, des écoles, des jardins d’enfants et des zones sportives et de loisirs. Cette zone bénéficie d’un bon accès aux routes et aux transports publics, la reliant ainsi au reste de la ville de Rijeka. La maison fait 81 m2 et à côté se trouve un jardin de 214 m2. La maison comprend deux chambres, un salon et une cuisine ainsi que deux salles de bains. Le bien possède également une grande terrasse et un vaste parking pouvant accueillir plus de 10 voitures. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l’acheteur a l’obligation de payer la commission d’agence en cas d’achat.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 827 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 550 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 616 €/m²–2 983 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 405 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

229 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

škurinje

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

81 m²

Superficie du terrain

214 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

198653

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 229 000 € · Prix au m²: 2 827 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 214 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia