Maison šilo

Description du bien

Maison - Vente - ŠILO (KRK)
Allée en asphalte, Piscine, Meublé, Permis de construire, Réseau d'eau de ville, Climatisation, Meublé, Nouvellement meublé, Place de parking, Vue sur la mer, Barbecue sur le terrain, Construit avant 1968, Indépendant, Fosse septique, Permis d'utilité, Jardin aménagé, Grande terrasse La maison récemment rénovée, d'une surface habitable totale de 177 m2, est située à proximité de Šilo. Il se compose de trois appartements avec une entrée séparée, au rez-de-chaussée et au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve un studio avec une salle de bain et une terrasse. Le deuxième appartement comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un débarras. L'appartement au premier étage comprend deux chambres, chacune avec salle de bain privative, et un salon avec cuisine. Les deux chambres donnent accès au balcon. Depuis le salon, sortie vers la terrasse spacieuse avec une belle vue dégagée sur la mer. Dans le jardin aménagé se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée, un barbecue, une taverne et plusieurs places de parking. Entièrement climatisé. Distance de la mer 1500 m!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 650 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 107 €/m²

Écart par rapport à la médiane +37,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 282 €/m²–5 375 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 620 €–1 062 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šilo

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

177 m²

Superficie du terrain

322 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

47614

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 5 650 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 177 m² · Superficie du terrain: 322 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia