Maison šilo

Description du bien

Île de Krk, Šilo, villa de luxe en première ligne face à la mer, Villa B
L'île de Krk, Šilo, villa de luxe en première ligne face à la mer, piscine chauffée. Dans une partie calme et intime de Šilo, à 150 mètres de la mer et de la plage, il y a une villa moderne conçue selon le standard d'une villa 5 étoiles. Elle est située en première ligne face à la mer, avec une vue dégagée, sur un terrain de 806 m2, tandis que la villa elle‑même possède environ 232 m2 d'espace habitable et une terrasse. Il y a également un hall d'entrée, une salle technique et un débarras, des toilettes invités et une cuisine auxiliaire supplémentaire située à côté de la cuisine principale. Au premier étage se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux balcons avec vue ouverte sur la mer. L'extérieur est entièrement adapté pour un séjour toute l'année – une piscine privée chauffée, un espace bronzage, une cuisine d'été et une terrasse. years. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez un agent au +385 99 254 8886. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 858046 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/island-krk-silo-luxuzna-villa-first-red-do-mora-villa-b/858046/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 399 €/m²

Écart par rapport à la médiane +83,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 733 €/m²–4 837 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 928 € Basé sur le taux communal de Dobrinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šilo

District

Dobrinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51514

Surface habitable

232 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Toilettes

5

ID de l’annonce

352060

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 450 000 € · Prix au m²: 6 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia