Maison šilo

Description du bien

Île de Krk - maison isolée, 400 oliviers, 10 000 m2 de terrain !
ÎLE DE KRK - Cottage isolé, 400 oliviers, 10 000 m2 de terrain ! Nous assurons la médiation de la vente de cette belle maison en pierre sur une vaste propriété sur l'île de Krk. La maison est située au cœur d'un magnifique oliveraie, et la propriété s'étend sur un total de 10000 m2. Jusqu'à présent, elle a fonctionné comme location touristique. Elle se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une terrasse couverte. La maison se trouve dans un secteur isolé, à 2 km du centre de Šilo, à 1 km de la mer et offre ainsi une tranquillité et une intimité totales. >>bos_Latn<< La centrale électrique est constituée de panneaux solaires, tandis que l'eau est collectée à partir des eaux de pluie. Il est possible de louer des machines pour la transformation de l'huile d'olive. Bien immobilier unique et très rare sur Krk. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 10 909 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 289 €/m²

Écart par rapport à la médiane +154,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 525 €/m²–4 524 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 193 €–330 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šilo

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

55 m²

Superficie du terrain

10 000 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

271727

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 10 909 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 10 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia