Maison Selce

Description du bien

Selce - maison au centre, à 30 mètres de la mer
À vendre, maison au centre de Selce, à seulement 30 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial de 40 m2. Au premier étage, il y a un appartement avec une chambre et un studio. Au deuxième étage, il y a également un appartement avec une chambre, ainsi qu'un studio. Au-dessus du deuxième étage, il y a une spacieuse terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la mer et l'île de Krk. Bien très attractif, avec un grand potentiel de locations touristiques, juste à côté de la mer et de toutes les commodités de Selce. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire. Custom ID: 2137 Energy class: B Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite des biens immobiliers n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon la même loi, l'acheteur a l'obligation de payer la commission d'agence en cas d'achat.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 516 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 772 €/m²–4 964 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 248 €–825 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

• Java nekretnine 493 000 €
• Victus nekretnine Cette offre 495 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 499 000 €
• LP nekretnine 500 000 €

Détails supplémentaires

Prix

495 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

165 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

198831

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Java nekretnine – 493 000 €; Victus nekretnine – 495 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 499 000 €; LP nekretnine – 500 000 €.

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À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia