Maison Selce

Description du bien

Maison avec espace bureau, première rangée de la mer
Rare à la vente, Selce À vendre, nous proposons une maison extrêmement attrayante située en première ligne de mer dans un emplacement très fréquenté. Au rez-de-chaussée, il y a un espace commercial en activité. L'espace comprend : restaurant, cuisine, stockage et installations sanitaires pour les clients et le personnel. À l'étage, il y a deux appartements entièrement rénovés. Le premier est un appartement d'une chambre, tandis que le second comprend trois pièces, salle de bain, cuisine et salon. L'espace de bureau dispose également d'une grande terrasse couverte située sur le terrain municipal et le loyer correspondant est payé à la ville. Rare pour les maisons situées en première ligne de mer, deux places de parking privées sont disponibles. Si vous souhaitez visiter la propriété, n'hésitez pas à contacter : Valerija Grbčić 098 191 4201

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 893 €/m²

Écart par rapport à la médiane +72,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 308 €/m²–4 306 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 €–1 250 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Selce

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

190 m²

Chambres

7

Salles de bain

7

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

155031

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 5 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 190 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Selce (Crikvenica)

Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.

Population: 1 298

Source: Wikipedia