Maison Rukavac

Description du bien

Maison Rukavac, Matulji, 200m2
Nous proposons une belle maison familiale à Rukavac, au-dessus de la Riviera d'Opatija. Une maison individuelle en pleine nature se compose de 3 étages avec une surface totale de 200 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, un cellier, une buanderie, des salles de bains et une galerie, espace idéal pour lire un bon livre et se détendre. Au premier étage, nous disposons de 2 chambres. Depuis l'une des chambres, en passant par le dressing, on accède à la salle de bain avec jacuzzi. Les deux pièces donnent accès à des balcons offrant une belle vue sur la mer. Par l'escalier ouvert, nous montons à un autre étage actuellement aménagé en espace d'exercice, d'où l'on peut accéder à la troisième chambre. Dans le jardin paysagé se trouve un garage avec entrée directe à la maison. La maison est conçue de manière moderne, ne nécessite aucun investissement et mérite donc votre attention. Pour toute information ou pour une visite du bien, contactez : NELICA ARSENIVI +385919254809

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 650 €/m²

Écart par rapport à la médiane +66,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 391 €/m²–1 962 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

98009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia