Maison Rukavac

Description du bien

Rukavac - matulji, maison individuelle de 230 m2
Rukavac - maison individuelle d’environ 230 m2 sur un terrain de 912 m2. Elle se compose d’appartements 3S+DB au rez-de-chaussée d’environ 100 m2, complétés par un garage de 40 m2 et un premier étage d’environ 100 m2 en phase de construction brute. À l’étage supérieur, il est possible de créer une grande terrasse au-dessus du garage avec une vue partielle sur la mer. Dans la cour, il y a un appartement séparé de 38.04 m2 comprenant cuisine et salon, chambre et salle de bain. Pour toutes les autres informations, appelez le 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 391 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 882 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 535 €/m²–2 480 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RUKAVAC 430 000 € · 230 m² 1 870 €/m² Similarité 88 % RUKAVAC 465 000 € · 237 m² 1 962 €/m² Similarité 87 % RUKAVAC 520 000 € · 240 m² 2 167 €/m² Similarité 86 % BREGI 1 000 000 € · 230 m² 4 348 €/m² Similarité 85 % RUKAVAC 320 000 € · 200 m² 1 600 €/m² Similarité 82 % RUKAVAC 350 000 € · 237 m² 1 477 €/m² Similarité 82 % RUKAVAC 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Similarité 80 % Matulji 399 000 € · 220 m² 1 814 €/m² Similarité 78 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 920 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

230 m²

Superficie du terrain

912 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

190404

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 391 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 912 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia