Maison Rukavac

Description du bien

Maison Rukavac, Matulji, 200m2
Une maison familiale spacieuse construite selon les normes architecturales et de construction les plus élevées. Le bâtiment est essentiellement un appartement de trois étages avec un escalier décoratif interne. La maison possède de nombreuses surfaces vitrées, ce qui la rend très lumineuse et ensoleillée. La pierre a été utilisée comme décoration murale intérieure. L'intérieur de la propriété comprend un grand salon avec salle à manger, une cuisine, un débarras et des toilettes au rez-de-chaussée et 3 chambres avec une salle de bain au premier étage, tandis que dans le grenier haut se trouvent une galerie et une chambre d'enfants. Du dernier étage, on bénéficie d'une belle vue sur l'ensemble du Kvarner. La cour est très propre et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, il y a une communication directe avec le terrain via une terrasse et un grand mur de verre dans le salon du côté est. La maison est équipée de vidéosurveillance.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 350 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 108 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 650 €/m²–3 130 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rukavac

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

521 m²

Chambres

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

130458

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 521 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Rukavac (Matulji)

Rukavac est un village de Croatie occidentale. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar et appartient administrativement à la municipalité de Matulji. Opatija est également une ville voisine.

Population: 833

Source: Wikipedia