Maison Rubeši

Description du bien

Maison - Vente - RUBEŠI (KASTAV)
KASTAV-RUBEŠI - Maison dans un excellent emplacement avec une belle vue sur la mer. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de deux chambres avec salon. À l'étage se trouve également un appartement de deux chambres avec salon et un grand balcon, et un escalier mène au grenier haut où se trouvent une autre chambre, une remise, une salle de bain et une grande terrasse offrant une vue sur tout le Kvarner. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un chauffage solaire de l'eau, de menuiseries en aluminium. Grand jardin paysagé qui offre diverses possibilités (piscine, barbecue...) Dans le jardin se trouve un garage pour deux voitures et en dessous une chaufferie et une taverne.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 834 €/m²

Écart par rapport à la médiane +63,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 94.

Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 680 €/m²–2 142 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rubeši

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

1 600 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Garage

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

87850

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Ćikovići

Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.

Source: Wikipedia