Maison Rubeši

Description du bien

Kastav, Rubeši, maison familiale
Kastav, Rubeši, construction d'une maison familiale commencée Maison conçue avec deux appartements duplex, sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Actuellement, seul le sous-sol de 400 m2 a été construit, il a été utilisé à des fins commerciales, sinon le sous-sol était prévu comme garage, chaufferie et débarras. Modification possible du projet et poursuite de la construction. Les 2049 m2 sont situés dans la zone constructible, dans la même zone il est possible de construire une maison familiale de jusqu'à trois appartements sur un terrain de 800 m2. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 600 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 116 €/m²–2 083 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rubeši

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

2 049 m²

Chambres

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

79728

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 2 049 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Ćikovići

Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.

Source: Wikipedia