Maison Rubeši

Description du bien

Kastav, Rubeši, maison avec vue panoramique sur la mer
Kastav, Rubeši, maison avec vue panoramique sur la mer Maison individuelle de 260 m2 et 1 400 m2 de jardin ; la surface totale de tous les terrains est de 1 618 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage : deux unités résidentielles, entièrement meublées et équipées. La maison est immédiatement habitable. Un bien avec un grand potentiel. Le chauffage central, la climatisation et le chauffage solaire de l'eau sont disponibles dans les deux appartements. Il est possible de construire un autre bâtiment résidentiel sur le terrain. Sur le terrain se trouve une dépendance qui sert de grande réserve et de chaufferie. Une partie du terrain possède des informations de localisation et la possibilité de construire une autre petite maison. Bien situé dans un emplacement de choix, dans un quartier calme avec une magnifique vue panoramique sur la mer. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 812 €/m²

Écart par rapport à la médiane +65,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 589 €/m²–2 000 €/m² Comparé à 27 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 300 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

780 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rubeši

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

260 m²

Superficie du terrain

1 618 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

191394

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 780 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 1 618 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 27 annonces similaires.

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À propos de la région: Ćikovići

Ćikovići est une localité de Croatie située dans la municipalité de Kastav, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 3 089 habitants.

Source: Wikipedia