Maison Risika

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 200 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 3 000 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Risika, villa avec piscine et grande cour, à 2,2 km de la mer
Risika, villa avec piscine, grand jardin et oliveraie. MAISON : * Villa * Surface : 200 m2 * Nombre d'étages : Sous-sol + Rez-de-chaussée + 1st floor * Appartement à plusieurs niveaux * 4 S+DB * 3 salles de bains * 1 toilet * Orientation : East, South * Menuiseries PVC * Chauffage : Air conditioning * Sous-sol : bedroom with bathroom and terrace * Rez-de-chaussée : open space area with kitchen with dining room and living room with access to the terrace and bathroom * 1st floor : 3 bedrooms and 2 bathrooms * Année de construction : 2015. * Newly renovated * Luxuriously decorated * Sold furnished JARDIN : * Surface : 1000 m2 * Outdoor swimming pool and sundeck * Cour aménagée * Barbecue equipment * Garden 500 m2 * Terrace * Parking EMPLACEMENT : * Proximité : Center, Shops, Sea, Beaches * In solitude * Distance de la mer : 2.2 km * Distance du centre : 1 km SPÉCIALITÉ : * Luxury property * Family friendly * Ideal for tourist rental * Agent recommendation Chers clients, la visite d'un bien n'est possible qu'avec un contrat de courtage signé, qui constitue la base de la coopération future ainsi que du paiement de la commission, conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence "Java nekretnine", en tant que courtier immobilier autorisé, perçoit des frais de courtage de 3% du prix d'achat convenu pour le service de courtage au moment de la conclusion d'un contrat préliminaire ou définitif : - pour les achats, elle facture des frais de courtage de 3% du prix d'achat convenu - pour les locations, elle facture 1 agreed monthly rent. La commission minimale d'agence est €1,000, pour tous les montants inférieurs à €40,000, en équivalent kuna.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 950 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 950 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Risika
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
200 m²
Superficie du terrain
1 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
203415

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Risika, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Risika

Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.

Population: 154

Source: Wikipedia

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