Maison Risika

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 260 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 4 615 €/m²

Description du bien

Vrbnik risika, maison en pierre avec piscine
L'île de Krk, le lieu Risika, cache une vraie beauté qui vous enchantera dès le premier regard. Nous vous présentons une belle maison en pierre qui constitue un investissement idéal dans la location touristique. Cette propriété exceptionnelle offre un excellent rendement sur investissement et une opportunité de créer des moments inoubliables pour des invités du monde entier. Caractéristiques principales: Beauté de pierre: La maison est construite en belle pierre qui procure une sensation authentique et rustique, tout en étant confortable et luxueuse. Piscine avec vue: Profitez de moments rafraîchissants dans une piscine privée entourée d'un magnifique jardin. Un regard sur les paysages environnants complétera davantage vos moments de détente. Emplacement parfait: La maison se situe dans un lieu calme et pittoresque, Risika, à seulement quelques minutes en voiture de la mer cristalline. Les invités auront le privilège d'explorer les belles plages et de profiter des activités de plein air. Excellent rendement sur investissement: Cette propriété est idéale pour la location touristique. Son emplacement attractif, son confort et son luxe assurent un afflux continu d'invités tout au long de la saison, garantissant ainsi un rendement exceptionnel. Cette oasis de pierre offre l'opportunité de créer votre propre complexe paradisiaque ou une aventure commerciale. Faites partie de l'île de Krk et vivez la beauté du mode de vie méditerranéen. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette propriété extraordinaire qui combine élégance, confort et rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour vous présenter tous les détails et organiser une visite de cette maison incroyable sur l'île de Krk. Votre paradis vous attend! Contactez directement l'agent et assurez votre place sous le soleil de l'île de Krk.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 615 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 412 €/m²
Écart par rapport à la médiane +35,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 410 €/m²–4 669 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 910 €–1 560 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Risika
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
260 m²
Superficie du terrain
300 m²
Chambres
4
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
166178

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 615 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 260 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 1 040 000 €; DUX Nekretnine – 1 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 200 000 €; Kaiser Immobilien – 1 200 000 €; Molo Longo – 1 200 000 €.

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Position: Risika, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Risika

Risika est un village croate situé à l'est de l'île de Krk. Elle fait partie de la municipalité de Vrbnik. À partir de 2021, elle comptait des habitants de 154. Les ruines d'un vieux château de Frankopan, le château de Gradec, se trouvent juste au sud-ouest du village.

Population: 154

Source: Wikipedia

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