Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, centre-ville, maison avec deux appartements et garage, endroit calme
Rijeka, centre élargi, maison individuelle avec deux appartements, garage et grand jardin. La maison est située à environ dix minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités et, en même temps, dans un endroit calme, idéal pour la vie familiale mais aussi pour la location. La maison se compose de deux appartements, le rez-de-chaussée est actuellement loué et l'appartement au premier étage est utilisé occasionnellement par le propriétaire. Le jardin est grand et entièrement clôturé compte tenu de l'emplacement central de la maison.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 125 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 141 €/m²

Écart par rapport à la médiane +45,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 815 €/m²–2 723 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 280 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

256 m²

Superficie du terrain

402 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

85080

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 125 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 256 m² · Superficie du terrain: 402 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia