Maison Rijeka

Description du bien

Maison Martinkovac, Rijeka, 290m2
MARTINKOVAC maison individuelle 290 m2, sur un terrain de 1800 m2. Au rez-de-chaussée espace commercial de 115 m2, à l'étage 2S+DB également 115 m2 d'où l'on peut accéder au grenier aménagé de 60 m2, hauteur normale, fenêtres de toit. La maison possède sa propre chaufferie, centrale au fioul et poêle à bois. Construction de qualité, fenêtres, portes, céramiques haut de gamme. Toit méditerranéen. Du côté Nord des trois jardins, où se trouve une serre avec cuisine d'été, vignes, vergers, une grande taverne avec cheminée, une terrasse attenante à l'appartement. Avec la maison un grand terrain cca 1700 m2, dont 1000 m2 sont construits. Entrepôt fermé de 120 m2 et 1000 m2 ouverts avec auvent. Électricité, eau, égouts publics, bon accès depuis la route principale. Appelez ! Contact: MARKO VUKELI 091/2541593

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 138 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 100 €/m²

Écart par rapport à la médiane +97,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 762 €/m²–2 687 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 450 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

290 m²

Superficie du terrain

1 700 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

61162

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 138 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 290 m² · Superficie du terrain: 1 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia