Maison Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

5 Chambres 250 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 520 000 € 2 080 €/m²

Description du bien

Maison Pulac, Rijeka, 250m2
Nous proposons une maison individuelle avec une vue phénoménale sur l'ensemble de la baie de Kvarner. La maison est située dans un environnement calme de maisons familiales, dans une impasse, ce qui garantit l'intimité du propriétaire. Au sous-sol se trouvent 3 tavernes. Au rez-de-chaussée (qui du côté sud correspond à la hauteur du premier étage) il y a deux appartements. Le grand appartement comprend : deux chambres doubles, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, une petite pièce auxiliaire pouvant servir de garde-manger ou de dressing, une salle de bain, un hall spacieux et un balcon sud qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. Le petit appartement comprend : une grande chambre, une salle de bain et une cuisine avec salle à manger. Dans les combles hauts, accessibles par l'escalier extérieur, se trouve un appartement en phase de gros œuvre brut avec un grand potentiel pour créer une autre unité résidentielle offrant une vue unique et un balcon qui s'étend également sur toute la longueur de la maison. La propriété comprend également 3 garages, une belle maison de jardin avec cuisine d'été et barbecue. Autour de la maison se trouve un jardin avec terrasses à plusieurs niveaux, une piscine préfabriquée, des salons partiels, une zone verte ; un environnement créé pour le plaisir. La façade et le toit sont en très bon état, rénovés il y a 10 ans. La propriété possède des papiers en ordre et toutes les modifications et améliorations sont légalisées. La maison est idéale pour quelqu'un qui souhaite se lancer dans le tourisme (le grand appartement est actuellement en location touristique) ou pour une grande famille. Pour une visite et plus d'informations, contactez l'agent : Tamara Abram, agente agréée +385915132032 [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 080 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 320 €/m²
Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 762 €/m²–2 789 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
250 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
57650

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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