Maison Rijeka

Description du bien

Maison avec deux étages et terrasse, Rastočine – Rijeka
CASABELLA met en avant une maison à Rastočinama à Rijeka, d’une superficie totale d’environ 170 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une entrée commune et un escalier intérieur reliant les étages. Au rez-de-chaussée se trouve un spacieux appartement de 100 m² avec un grand salon, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un petit débarras et un accès à la terrasse commune, tandis qu’au premier étage se trouve un espace de 70 m² avec sortie sur une grande terrasse de 30 m², composé d’un salon, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle de bain. Le bien est en bon état, entretenu et immédiatement habitable, adapté à l’hébergement d’environ 10 personnes, et représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence familiale. Excellente opportunité pour les investisseurs – la maison déjà conçue pour la location avec un retour sur investissement clair. Le prix de la maison s’élève à 338.000 €. Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 988 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 988 €/m²–2 942 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

338 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rastočine

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

170 m²

Chambres

7

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

361563

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 338 000 € · Prix au m²: 1 988 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Rijeka

Rijeka est une ville et une municipalité croate située dans la baie de Kvarner, chef-lieu du comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 144 043 habitants — dont 80,39 % de Croates, 6,21 % de Serbes et 1,92 % d'Italiens — et la ville seule, 143 800 habitants. Au 31 août 2021, le recensement donne 107 964 habitants.

Population: 128 624

Source: Wikipedia