Maison Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Chambres 55 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 385 000 € 7 000 €/m²

Description du bien

Rijeka, marČeljeva draga - maison individuelle, possibilité d'extension
RIJEKA, MARČELJEVA DRAGA - maison individuelle de 55m2 avec vue sur la mer + terrain de 700m2La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'une partie couverte. La maison est orientée sud et offre une vue sur la mer. Elle bénéficie d'un micro-emplacement calme et agréable et, de ce fait, d'un grand potentiel de valorisation avec le propriétaire, car on peut toujours acheter des briques, mais on ne peut pas acheter un excellent micro-emplacement. Pour ceux qui sont prêts à faire preuve de patience et disposent de ressources financières, la propriété peut servir de base excellente pour construire un espace plus grand et confortable que celui actuel, et devenir la fierté et le bonheur du nouveau propriétaire. Selon les conditions de construction, il est possible d’y construire des garages souterrains + rez-de-chaussée + premier étage + deuxième étage. La future construction aura également le potentiel d’offrir une vue sur le jardin sportif. Cette propriété se trouve à environ 300 m de la mer, c’est‑à‑dire 1 km en voiture (environ 2 min). Le bien est situé dans un emplacement excellent et unique avec un grand potentiel ! En plus de tout ce qui précède, il y a également une maison de retraite à Kantrida.Cher·e·s acheteurs potentiels, Nous sommes heureux que vous manifestiez de l'intérêt pour ce bien immobilier de notre offre. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter. La visite du bien n'est possible qu'après signature du contrat de courtage immobilier. Les frais d'agence sont facturés conformément aux Conditions Générales :https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 7 000 €/m²
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Position du prix 78.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 250 €/m²–6 907 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 275 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
385 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
55 m²
Superficie du terrain
790 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
341479

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 7 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 55 m² · Superficie du terrain: 790 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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