Maison Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

9 Chambres 315 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 2 063 €/m²

Description du bien

Immeuble de 4 appartements - Drenova
Dans l'un des emplacements les plus recherchés et paisibles de Drenova, il y a une maison individuelle avec vue sur la mer. Proche de toutes les commodités nécessaires, cette propriété offre une combinaison idéale de confort familial et de potentiel d'investissement.Cette maison se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, pour un total de quatre logements, ce qui la rend parfaite pour une grande famille, plusieurs générations ou une combinaison de logement et de location. Entourée d'un jardin de 480 m2 offrant de nombreuses possibilités de décoration supplémentaire.Sur le rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une chambre, chacun avec une entrée séparée, ce qui permet une séparation totale et une intimité. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage à transformer en débarras, remise à bois ou espace auxiliaire, selon les besoins des futurs propriétaires.Le premier et le deuxième étage partagent une entrée commune. Au premier étage se trouvent deux chambres, un salon spacieux avec salle à manger, cuisine, cellier, toilettes séparées et salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend trois chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger, un cellier et un balcon, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires. Grâce à son agencement, son emplacement et sa vue sur la mer, cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, mais aussi un investissement sûr avec un grand potentiel locatif.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 063 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 173 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 863 €/m²–3 130 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 575 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
315 m²
Superficie du terrain
481 m²
Chambres
9
Salles de bain
6
Garage
1
ID de l’annonce
332995

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 063 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 315 m² · Superficie du terrain: 481 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

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