Maison Rijeka
À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, villa exclusive en première ligne de mer avec piscine
RIVER BEAUTIFUL VILLA WITH SWIMMING POOL AND BOAT CONNECTION FIRST LINE TO SEA est une villa exclusive située en première rangée face à la mer, dans l'un des emplacements les plus attractifs et respectés de Rijeka, connu pour sa tranquillité, sa verdure et sa bonne connexion avec le centre-ville.
L'emplacement le long de la côte offre paix, intimité et une vue dégagée sur la baie de Kvarner, avec une sensation de connexion totale avec la mer et la nature, tout en étant à proximité pratique des commodités quotidiennes.
Cette propriété exceptionnelle est conçue comme un lieu de vie détendue au bord de la mer, avec un accent sur le confort, la fonctionnalité et un séjour de qualité tout au long de l'année.
La villa se distingue par son style architectural contemporain, son intérieur spacieux et lumineux et ses grandes parois vitrées qui relient l'espace intérieur et extérieur et offrent une abondance de lumière naturelle, et l'accès immédiat à la plage, à la piscine, à l'amarrage privé pour le bateau et au jardin paysager font de cette propriété une offre réellement exceptionnelle sur le marché.
De grandes parois vitrées permettent un accès direct à la terrasse, à une piscine de 35 m2 et à un jardin paysager surplombant la mer, estompant la frontière entre l'espace intérieur et extérieur.
Le salon offre un lieu idéal pour se détendre avec vue sur la mer, tandis que l'espace extérieur est parfait pour prendre le soleil, socialiser et profiter du plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée se trouvent également un magnifique bar à vin vitré, des toilettes invités et un petit débarras.
Au premier étage de la villa se trouve une chambre principale avec sa propre salle de bain luxueuse, offrant une intimité totale et un sentiment d'exclusivité.
La chambre principale s'ouvre sur une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre avec vue sur la mer, prendre un café le matin ou profiter du coucher du soleil le soir.
Dans la pièce se trouve un espace séparé avec une cuisine moderne pour le café et le petit-déjeuner.
Au même étage se trouve une autre chambre supplémentaire, élégamment décorée et adaptée à un séjour confortable.
Au sous-sol de la villa se trouve un sauna de luxe avec un espace de détente, conçu comme une oasis bien-être privée.
Vous pouvez sortir du sauna directement sur votre propre plage, offrant une expérience unique après la détente et la chaleur du sauna, à quelques pas de la mer et d'une baignade rafraîchissante, en toute intimité et tranquillité.
Ce confort rare offre une liberté totale de navigation et fait de la villa un choix idéal pour les amateurs de nautisme, combinant le luxe de vivre avec une vie unique au bord de la mer. En plus de la villa, il y a un appartement supplémentaire, totalement indépendant avec une entrée séparée, moderne et équipé de qualité, idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme espace de travail calme.
L'appartement se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, qui dégage un design moderne et fonctionnel, d'un bureau offrant un environnement calme pour travailler, et d'une chambre avec sa propre salle de bain.
Le chauffage dans toute la maison est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol.
La villa est entièrement clôturée, équipée d'un système d'alarme moderne et d'un portail en aluminium télécommandé, garantissant un haut niveau de confidentialité et de sécurité.
À l'entrée du jardin se trouve un garage de 55 m2 avec la possibilité de stationner trois véhicules.
Cette villa offre une opportunité rare de vivre au bord de la mer, avec un accès privé à la côte et un amarrage pour le bateau, dans un environnement paisible qui offre une véritable liberté, intimité et qualité de séjour.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 3 480 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rijeka
- District
- Rijeka
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51000
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 7
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 321163
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 3 480 000 € · Prix au m²: 8 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 402 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 7
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
