Maison Rijeka

Description du bien

Grande maison offrant de nombreuses possibilités - Drenova
Dans un endroit calme à Drenova, une maison individuelle d'une surface habitable totale d'environ 350 m2 est à vendre, située sur un vaste jardin. Elle se compose de trois étages et propose deux grands appartements séparés 3S+DB, chacun d'une surface de 110 m2 avec une terrasse couverte qui s'étend le long de toute la façade de la maison. Les deux appartements sont simplement lumineux, fonctionnels et entretenus. À côté de la maison, un emplacement de parking couvert est prévu avec la possibilité d'aménager des places de stationnement supplémentaires. Le jardin est décoré avec beaucoup d'attention : des plantes méditerranéennes sont plantées, un potager et un verger sont aménagés, et une valeur supplémentaire est apportée par un chalet séparé avec barbecue. La cour spacieuse offre également la possibilité de construire une piscine. La maison offre une combinaison d'utilisation de qualité du Elle est idéale pour la vie familiale, le logement intergénérationnel ou un investissement dans le tourisme. Pour plus d'informations et visites, contactez l'agent. Ida Vukelić[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 545 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 243 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 985 €/m²–3 130 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 500 000 € · 330 m² 1 515 €/m² Similarité 100 % RIJEKA 650 000 € · 315 m² 2 063 €/m² Similarité 91 % RIJEKA 630 000 € · 286 m² 2 203 €/m² Similarité 87 % RIJEKA 420 000 € · 300 m² 1 400 €/m² Similarité 86 % Rijeka 755 000 € · 320 m² 2 359 €/m² Similarité 85 % Rijeka 540 000 € · 292 m² 1 849 €/m² Similarité 81 % RIJEKA 365 000 € · 300 m² 1 217 €/m² Similarité 81 % RIJEKA 410 000 € · 300 m² 1 367 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 650 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

510 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

330 m²

Superficie du terrain

1 900 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

315215

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 1 545 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m² · Superficie du terrain: 1 900 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia