Maison Rijeka

Description du bien

Rijeka, Sušačka draga - maison individuelle avec deux appartements dans un quartier calme - à rénover
À vendre, une maison individuelle d'une surface totale de 187,20 m2 située dans un quartier calme et agréable de Sušačka Draga. Le bien se compose de deux appartements, d'une cuisine extérieure avec terrasse et de pièces auxiliaires supplémentaires, offrant diverses possibilités d'utilisation. Elle est entourée de verdure et bénéficie d'une abondante lumière naturelle, et grâce à son emplacement offre un environnement paisible avec un accès rapide à la ville de Rijeka et à toutes les commodités nécessaires. Avec la maison vient un jardin paysager de 331 m2.Sušačka Draga se reconnaît à son caractère authentique et son environnement calme, avec une riche histoire locale et une tradition que l'on ressent à chaque pas.Recommandation de l'agent : la maison nécessite une décoration, ce qui permet une personnalisation selon vos souhaits. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 283 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 473 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 988 €/m²–2 782 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 935 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

240 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

187 m²

Superficie du terrain

331 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

310679

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 1 283 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 187 m² · Superficie du terrain: 331 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia