Maison Rijeka

Description du bien

DRENOVA, maison avec trois appartements
Maison à vendre avec trois appartements dans un quartier calme de la zone de Drenova. La maison s'étend sur trois étages et comprend deux appartements de trois chambres avec cuisine et salon ainsi qu'un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée. Les appartements aux étages supérieurs ont une sortie sur le balcon, et grâce à l'orientation sud-ouest, toute la maison est baignée de lumière naturelle.Le bien est dans son état d'origine, et l'aménagement correspond à l'année de construction, ce qui offre au futur propriétaire la possibilité d'aménager l'espace selon ses propres souhaits et besoins. Autour de la maison se trouve un jardin d'environ 600 m2, qui offre suffisamment d'espace pour vivre à l'extérieur ou pour une décoration supplémentaire. Dans la maison se trouve également un garage sur deux niveaux, qui offre suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage.La maison est située dans un environnement calme et confortable, idéal pour la vie familiale, et à proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires telles que commerces, école, jardin d'enfants et transports publics. En raison de sa position, de son agencement et de son potentiel, ce bien représente une excellente opportunité pour le logement familial ainsi que pour un investissement dans la location de plusieurs unités d'habitation.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 320 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 173 €/m²

Écart par rapport à la médiane +6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 55.

Le prix au m² est supérieur à celui de 55 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 815 €/m²–2 747 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

580 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

608 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

Garage

1

ID de l’annonce

284661

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 2 320 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 608 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia