Maison Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

8 Chambres 400 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 300 000 € 3 250 €/m²

Description du bien


Martinkovac, une maison individuelle de 400 m2 qui respire la haute qualité et le design moderne imprégné d’une atmosphère méditerranéenne, en faisant un joyau unique sur le marché immobilier. Elle est située dans une rue calme et sans issue dans un bel emplacement. La maison se compose de deux unités résidentielles séparées, chacune d’une superficie de 200 m2. Chaque unité résidentielle possède une disposition bien pensée des pièces, incluant un salon spacieux, une cuisine moderne avec coin repas, trois chambres confortables, deux salles de bains luxueusement décorées ainsi qu’un toilette invité supplémentaire et une buanderie pratique. De plus, chaque appartement dispose d’une grande terrasse offrant une vue panoramique sur l’ensemble du Kvarner. La maison est équipée selon les normes les plus élevées. Le mobilier en bambou et chêne fait main ajoute un charme naturel et de l’élégance aux intérieurs. Le salon de chaque appartement est doté d’une cheminée électrique qui crée une ambiance chaleureuse et fournit une chaleur supplémentaire. Le chauffage et le rafraîchissement par le sol s’étendent dans toute la maison. Un parquet de qualité recouvre toutes les pièces, ajoutant élégance et chaleur aux intérieurs. Il y a également une taverne, un lieu idéal pour se sociabiliser et se divertir. Le jardin de la maison s’étend sur 950 m2. Il y a une belle piscine pour se rafraîchir lors des chauds jours d’été et un jardin magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes et des arrangements floraux. Un grand parking permet un accès facile aux voitures. Il est important de noter que ce bien est de classe énergétique basse (A++), ce qui signifie qu’il est extrêmement économe en énergie et contribue à la préservation de l’environnement, tout en réduisant les coûts énergétiques pour les locataires. Martinkovac représente la combinaison parfaite de luxe, confort et design moderne dans un bel emplacement méditerranéen et constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive avec des caractéristiques exceptionnelles. Pour toute information, contactez l’agent

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 283 €/m²
Écart par rapport à la médiane +42,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 881 €/m²–3 147 €/m² Comparé à 33 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
950 m²
Chambres
8
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
158799

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 300 000 € · Prix au m²: 3 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 950 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 1 300 000 €; Smart Invest Properties – 1 300 000 €; Molo Longo – 1 300 000 €.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.