Maison Rijeka

Description du bien

Maison Pulac, Rijeka, 240m2
À vendre, une maison individuelle avec une belle vue sur l'ensemble du Kvarner. Elle a été construite dans les années 70 et entièrement adaptée il y a environ dix ans. Devant la maison se trouve un beau jardin avec un gazebo d'été, deux tavernes et trois garages. Sur le terrain du jardin, il est possible de construire une piscine et un espace de bronzage. Au rez-de-chaussée, il y a deux tavernes et une remise. Au premier étage, il y a deux appartements, dont l'un est un classique d'une chambre et l'autre un trois chambres avec salon, utilisé comme appartement. Au deuxième étage, dans les combles, se trouve un troisième appartement qui est en intérieur en état de gros œuvre (haut) avec un grand potentiel pour obtenir une autre unité résidentielle avec une vue unique et un balcon qui s'étend sur toute la longueur de la maison. La maison est idéale pour les locations touristiques ainsi que pour y vivre. Une belle nature, un air pur et une vue sur la mer sont certainement les atouts de cette magnifique propriété.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 167 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 175 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 50.

Le prix au m² est supérieur à celui de 50 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 816 €/m²–2 747 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

RIJEKA 510 000 € · 238 m² 2 143 €/m² Similarité 99 % RIJEKA 630 000 € · 230 m² 2 739 €/m² Similarité 96 % RIJEKA 630 000 € · 240 m² 2 625 €/m² Similarité 96 % RIJEKA 510 000 € · 240 m² 2 125 €/m² Similarité 93 % RIJEKA 650 000 € · 240 m² 2 708 €/m² Similarité 91 % RIJEKA 520 000 € · 250 m² 2 080 €/m² Similarité 91 % RIJEKA 535 000 € · 250 m² 2 140 €/m² Similarité 91 % RIJEKA 580 000 € · 250 m² 2 320 €/m² Similarité 91 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rijeka

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

7

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

111394

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 2 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia