Maison Rab

Description du bien

RAB, 225m2, à 400m de la plage!
Casa Bela Nekretnine, dans son offre, met en avant une maison familiale située à un emplacement attractif, à seulement 400 mètres de la mer et de la plage. Le bien dispose de 225 m² d'espace habitable et se trouve sur un terrain spacieux d'environ 700 m². La maison possède trois entrées séparées, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation – pour une grande famille, plusieurs unités d'habitation ou comme investissement pour la location touristique. Le terrain offre suffisamment d'espace pour aménager un jardin, un espace de détente ou des installations supplémentaires, tandis que l'emplacement assure calme, intimité et proximité de la mer. La maison est raccordée à toutes les infrastructures nécessaires – eau, électricité et assainissement. La documentation est en ordre. Grâce à son excellent emplacement et au potentiel offert par le bien, cette maison représente une excellente opportunité pour vivre, se détendre ou investir. Pour plus d'informations et pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 756 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 804 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 587 €/m²–3 431 €/m² Comparé à 15 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

620 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rab

District

Banjol

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

225 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

6

Distance de la mer

400 m

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

361462

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 620 000 € · Prix au m²: 2 756 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 225 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia