Maison Rab

Description du bien

Maison avec 3 appartements dans le secteur attractif de Lopar sur l'île de Rab
CASA BELLA NEKRETNINE met en avant dans son offre une grande maison individuelle dans le célèbre lieu touristique de Lopar sur l'île de Rab. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec au total 3 appartements séparés. Au rez-de-chaussée se trouvent un studio et un appartement deux pièces, tandis qu'à l'étage se situe un grand appartement trois pièces avec terrasse. La maison possède une nouvelle façade, de nouvelles menuiseries PVC et un système complet de climatisation. L'emplacement de la maison est parfait, à proximité de toutes les commodités publiques, plage, camping-caravaning, magasins, école, crèche, cafés, restaurants... Il y a également une cour avec jardin et parking. Une grande opportunité! Propriété pure, permis d'occupation et permis de construire également. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 091 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 1 800 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 795 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 725 €/m²–2 843 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Rab 620 000 € · 225 m² 2 756 €/m² Similarité 90 % Rab 780 000 € · 280 m² 2 786 €/m² Similarité 86 % RAB 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Similarité 77 % Rab 600 000 € · 214 m² 2 804 €/m² Similarité 76 % Rab 750 000 € · 285 m² 2 632 €/m² Similarité 75 % Rab 599 000 € · 199 m² 3 010 €/m² Similarité 75 % Rab 450 000 € · 177 m² 2 542 €/m² Similarité 67 % Rab 530 000 € · 179 m² 2 961 €/m² Similarité 58 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 € Basé sur le taux communal de Lopar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rab

District

Lopar

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51281

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

6

Distance de la mer

300 m

ID de l’annonce

361222

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 800 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia