Maison Rab

Description du bien

Maison d'appartements sur la plage même à Lopar
À vendre, maison à Lopar sur l'île de Rab. C’est une maison qui possède même 8 appartements aménagés pour le tourisme. Elle se trouve à 100 mètres de la plage de sable. Elle se compose de trois appartements deux pièces avec leurs terrasses et de 5 appartements une pièce. La maison possède également une terrasse de 100 m2 sur le toit offrant une vue magnifique sur la plage. Il y a de l'espace pour des aménagements supplémentaires tels qu'une petite maison de jardin avec barbecue, jacuzzi, espace de convivialité qui peut être créé. La maison dispose aussi d'un terrain supplémentaire de 300 m2 servant de parking et il y a également un stockage pour le matériel de plage.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 533 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 800 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 732 €/m²–2 750 €/m² Comparé à 13 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 792 € Basé sur le taux communal de Lopar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

535 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Rab

District

Lopar

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51281

Surface habitable

349 m²

Chambres

19

Chambres

11

Salles de bain

8

Distance de la mer

100 m

ID de l’annonce

360569

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 535 000 € · Prix au m²: 1 533 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 349 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 19 · Chambres: 11 · Salles de bain: 8

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia