Maison Punat

Description du bien

Maison, à vendre, Punat, Croatie, 210 m2, EUR 950 000,00
L'île de Krk, Punat, propose à la vente une maison jumelée attrayante de 210 m2, avec cinq unités résidentielles, première rangée sur la mer. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un appartement de deux chambres, d'un premier étage avec trois studios et d'un deuxième étage avec un appartement de trois chambres et deux terrasses. Climatisation, isolation thermique, nouveau toit, possibilité de construire une piscine, trois places de parking.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 762 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 080 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–4 949 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 735 €–1 260 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 050 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Punat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

210 m²

Superficie du terrain

310 m²

ID de l’annonce

259986

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 050 € · Prix au m²: 4 762 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 210 m² · Superficie du terrain: 310 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia