Maison Punat

Description du bien

Maison Punat, 84m2
À vendre, belle maison avec deux appartements et une taverne à Punat, sur l'île de Krk, à seulement 230 mètres de la mer. Cette maison se trouve dans la vieille partie de la ville de Punta, entourée de charmantes maisons en bord de mer. La maison comprend 14 m2 de taverne et une partie résidentielle de 70 m2 qui s'étend sur le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a une taverne de 14 m2 avec électricité et eau, pouvant être aménagée en studio. Au premier étage se trouvent une terrasse spacieuse, une cuisine avec salle à manger, un salon, une salle de bain et deux chambres. Au deuxième étage, qui peut être utilisé séparément, il y a une seconde cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, chambre et deux terrasses. La maison a été entièrement rénovée en 2015. Ces appartements peuvent être loués séparément. L'agent Mirela Petrovic est disponible sur l'île de Krk et peut être contactée par téléphone +385916413300 ou par e-mail : [email protected]. Ne manquez pas l'occasion d'avoir votre propre coin de paradis sur l'île de Krk !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 738 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 433 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 475 €/m²–4 363 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 294 €–504 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Punat

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

84 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

142885

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 2 738 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Punat

Punat est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 876 habitants, dont 91,04 % de Croates et le village seul comptait 1 784 habitants.

Population: 1 900

Source: Wikipedia