Maison Poljane
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Belle villa avec grand jardin, vue, garage
Nous proposons une maison très attrayante dans l'arrière-pays d'Opatija.
La maison est au stade de roh bau, adaptée à tous ceux qui souhaitent choisir eux-mêmes le type de revêtement, les équipements et le mobilier.
La maison convient à la vie familiale, bien qu'avec de petites modifications elle puisse également servir d'établissement touristique, de maison de retraite, etc.
Au sous-sol, nous disposons d'un garage spacieux pour deux voitures, d'une suite d'invités, de deux tavernes et d'un espace pour un mini‑wellness.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une cuisine et une salle à manger avec toilettes invités, et à l'étage, il y a 3 chambres, chacune avec salle de bain.
Le balcon et la terrasse offrent une vue unique sur le Kvarner et s'étendent jusqu'aux pentes de l'Učka.
Le jardin et le verdure sont entretenus et il y a suffisamment d'espace pour l'installation de piscines et d'autres équipements pour un séjour agréable.
De Opatija à la villa en voiture, il faut environ dix minutes de conduite facile, et la commodité est également proche de la sortie du contournement (2 minutes).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, la propriété mérite vraiment votre attention!
Remarques générales :
Une visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi que de la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence 'PREMIUM REAL ESTATE' en tant qu'agent immobilier autorisé, pour les services de médiation lors de la conclusion du pré‑contrat ou du contrat :
- Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront facturés d'honoraires d'intermédiaire d'un montant de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL - concernant la location du LOCATAIRE, le LOCATAIRE sera facturé d'un loyer mensuel convenu.
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation.
Plus d'informations sur les termes et conditions de la médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
1 600 000 € · 615 m²
2 602 €/m²
Similarité 75 %
Poljane
1 250 000 € · 590 m²
2 119 €/m²
Similarité 73 %
Opatija
1 500 000 € · 601 m²
2 496 €/m²
Similarité 72 %
Opatija
1 600 000 € · 604 m²
2 649 €/m²
Similarité 72 %
Poljane
1 300 000 € · 500 m²
2 600 €/m²
Similarité 71 %
Opatija
1 650 000 € · 615 m²
2 683 €/m²
Similarité 69 %
Pobri
1 190 000 € · 697 m²
1 707 €/m²
Similarité 62 %
Pobri
1 190 000 € · 697 m²
1 707 €/m²
Similarité 62 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 825 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Poljane
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 600 m²
- Superficie du terrain
- 2 500 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 42235
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 825 000 € · Prix au m²: 1 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
