À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Belle villa avec grand jardin, vue, garage
Nous proposons une maison très attrayante dans l'arrière-pays d'Opatija.
La maison est au stade de roh bau, adaptée à tous ceux qui souhaitent choisir eux-mêmes le type de revêtement, les équipements et le mobilier.
La maison convient à la vie familiale, bien qu'avec de petites modifications elle puisse également servir d'établissement touristique, de maison de retraite, etc.
Au sous-sol, nous disposons d'un garage spacieux pour deux voitures, d'une suite d'invités, de deux tavernes et d'un espace pour un mini‑wellness.
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une cuisine et une salle à manger avec toilettes invités, et à l'étage, il y a 3 chambres, chacune avec salle de bain.
Le balcon et la terrasse offrent une vue unique sur le Kvarner et s'étendent jusqu'aux pentes de l'Učka.
Le jardin et le verdure sont entretenus et il y a suffisamment d'espace pour l'installation de piscines et d'autres équipements pour un séjour agréable.
De Opatija à la villa en voiture, il faut environ dix minutes de conduite facile, et la commodité est également proche de la sortie du contournement (2 minutes).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, la propriété mérite vraiment votre attention!
Remarques générales :
Une visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi que de la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence 'PREMIUM REAL ESTATE' en tant qu'agent immobilier autorisé, pour les services de médiation lors de la conclusion du pré‑contrat ou du contrat :
- Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront facturés d'honoraires d'intermédiaire d'un montant de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL - concernant la location du LOCATAIRE, le LOCATAIRE sera facturé d'un loyer mensuel convenu.
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation.
Plus d'informations sur les termes et conditions de la médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
POLJANE
1 100 000 € · 480 m²
2 292 €/m²
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OPATIJA
1 600 000 € · 615 m²
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OPATIJA
1 800 000 € · 650 m²
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OPATIJA
1 500 000 € · 601 m²
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OPATIJA
1 600 000 € · 604 m²
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POLJANE
1 300 000 € · 500 m²
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POLJANE
1 300 000 € · 511 m²
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POBRI
1 190 000 € · 697 m²
1 707 €/m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 825 000 € · Prix au m²: 1 375 €/m²
Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 5
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
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Poljane (en cyrillique : ) est un village de Croatie situé dans le comté de Brod-Posavina.
Population: 100
Source: Wikipedia