Maison Poljane

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

7 Chambres 600 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 825 000 € 1 375 €/m²

Description du bien

Belle villa avec grand jardin, vue, garage
Nous proposons une maison très attrayante dans l'arrière-pays d'Opatija. La maison est au stade de roh bau, adaptée à tous ceux qui souhaitent choisir eux-mêmes le type de revêtement, les équipements et le mobilier. La maison convient à la vie familiale, bien qu'avec de petites modifications elle puisse également servir d'établissement touristique, de maison de retraite, etc. Au sous-sol, nous disposons d'un garage spacieux pour deux voitures, d'une suite d'invités, de deux tavernes et d'un espace pour un mini‑wellness. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une cuisine et une salle à manger avec toilettes invités, et à l'étage, il y a 3 chambres, chacune avec salle de bain. Le balcon et la terrasse offrent une vue unique sur le Kvarner et s'étendent jusqu'aux pentes de l'Učka. Le jardin et le verdure sont entretenus et il y a suffisamment d'espace pour l'installation de piscines et d'autres équipements pour un séjour agréable. De Opatija à la villa en voiture, il faut environ dix minutes de conduite facile, et la commodité est également proche de la sortie du contournement (2 minutes). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, la propriété mérite vraiment votre attention! Remarques générales : Une visite du bien immobilier n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi que de la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier. L'agence 'PREMIUM REAL ESTATE' en tant qu'agent immobilier autorisé, pour les services de médiation lors de la conclusion du pré‑contrat ou du contrat : - Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront facturés d'honoraires d'intermédiaire d'un montant de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL - concernant la location du LOCATAIRE, le LOCATAIRE sera facturé d'un loyer mensuel convenu. À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation. Plus d'informations sur les termes et conditions de la médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 375 €/m²
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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 707 €/m²–2 613 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 396 €–4 800 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
825 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poljane
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
600 m²
Superficie du terrain
2 500 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
42235

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 825 000 € · Prix au m²: 1 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 2 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Poljane, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poljane (Dragalić)

Poljane (en cyrillique : ) est un village de Croatie situé dans le comté de Brod-Posavina.

Population: 100

Source: Wikipedia

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