Maison Podmurvice

Description du bien

Rijeka, Podmurvice, maison de 310m2, garage, jardin
Rare - une maison en zone urbaine ! Belle maison individuelle de 310 m2 répartie sur trois étages et fonctionnant comme une seule unité résidentielle. Propriété et garage de 40 m2, et la maison est entourée d'un jardin clôturé de 580 m2 offrant une intimité totale. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon confortable, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains, des toilettes et un escalier. Au premier étage. Au premier étage, il y a 3 chambres, 2 salles de bains et des toilettes. Dans le grand grenier, il y a 2 chambres supplémentaires. La maison dispose d'un chauffage central à granulés, d'une nouvelle façade et de menuiseries PVC installées. Superbe bien avec une magnifique vue sur la mer et la ville !

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 242 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 917 €/m²

Écart par rapport à la médiane -35,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 766 €/m²–2 032 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 550 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

385 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podmurvice

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

310 m²

Superficie du terrain

580 m²

Chambres

4

Garage

1

ID de l’annonce

268505

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 385 000 € · Prix au m²: 1 242 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 580 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia