Maison Podmurvice

Description du bien

Maison Podmurvice, Rijeka, 325m2
Dans une rue calme de la première zone de la ligne de la ville, une maison individuelle de 325 m2 avec un jardin de 270 m2 et une vue sur la mer est à vendre. Elle se compose de trois appartements. APPARTEMENT 1 se trouve au rez-de-chaussée, classique trois pièces, et comprend un couloir, trois chambres, deux salles de bains, cuisine, surface totale 70 m2. APPARTEMENT 2 se trouve au premier étage, 2 chambres + salle de bain, est actuellement en cours de rénovation complète. APPARTEMENT 3 se trouve dans les combles, classique deux pièces, et comprend un couloir, salle à manger, salle de bain, cuisine, deux chambres, salon, surface totale de 125 m2 + terrasse de 12 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 538 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 849 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 603 €/m²–2 017 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 625 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Podmurvice

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

325 m²

Superficie du terrain

270 m²

Chambres

11

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

124791

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 1 538 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 325 m² · Superficie du terrain: 270 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia