Maison Pobri

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

15 Chambres 404 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 850 000 € 4 579 €/m²

Description du bien

Maison Pobri, Opatija - Environs, 156m2
Environnements d'Opatija, Pobri, nous vendons une belle villa avec piscine Elle est située dans un endroit calme avec une vue dégagée sur la mer. La villa fait 404 m2, située sur un terrain de 1,525 m2, et se compose de trois unités résidentielles sur trois étages Basement : appartement de 96,27 m2 composé de : salon, cuisine avec salle à manger, deux chambres, salle de bain et cellier, surface de 80,74 m2, auquel appartient une terrasse découverte et partiellement couverte d'une superficie de 15,53 m2, Rez-de-chaussée : appartement de 152.36 m2 composé de : salon, cuisine avec salle à manger, quatre chambres, deux salles de bain, dressings, couloirs, vestibules et cellier, d'une surface de 142.94 m2, auquel appartiennent deux terrasses couvertes de 5.47 m2 et 3.04 m2 ainsi qu'un balcon de 0.91 m2, Premier étage : appartement de 156,22 m2 composé de : salon, cuisine avec salle à manger, quatre chambres, deux salles de bain, dressing, couloir, vestibule et espace de rangement de 139,22 m2, auquel appartiennent deux terrasses couvertes de 4,53 m2 et 3,04 m2, deux balcons de 0,91 m2 et 1,54 m2, ainsi qu'une terrasse de 1,5 m2. Tous les appartements sont décorés de façon moderne et superbement équipés. Dans le jardin paysagé se trouvent une piscine, un espace bronzage, une cuisine d'été avec toilettes et un parking. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 579 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 450 €/m²
Écart par rapport à la médiane +86,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 008 €/m²–4 243 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 267 €–3 232 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pobri
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
404 m²
Superficie du terrain
1 525 m²
Chambres
15
Salles de bain
5
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
87797

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 850 000 € · Prix au m²: 4 579 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 404 m² · Superficie du terrain: 1 525 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Smart Invest Properties – 1 490 000 €; Alfa Elmas – 1 490 000 €; Everis Real Estate – 1 850 000 €.

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Position: Pobri, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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