À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Villas Pobri, Opatija - Environs, 506m2
L’agence Kaiser Immobilien sélectionne dans son offre une villa familiale très spéciale, située juste au‑dessus d’Opatija et offrant l’une des plus belles vues dégagées sur la baie de Kvarner.
Avec la villa, l’acheteur deviendra également propriétaire d’un immense jardin d’une superficie totale de 3,773 m2 qui lui garantira une intimité totale et augmentera davantage la valeur de l’ensemble de la propriété.
La villa a été construite en 1999.
année et se compose de trois étages : sous‑sol, rez‑de‑chaussée et premier étage.
Au sous‑sol de la villa se trouvent une taverne avec cuisine et cave à vin, une chaufferie, une buanderie, 2 pièces avec salles de bains, une terrasse et un escalier menant au rez‑de‑chaussée.
Au rez‑de‑chaussée et au premier étage se trouve une zone résidentielle au rez‑de‑chaussée avec une entrée couverte, un hall, un vestibule, une cuisine, une salle à manger, un salon, un garde‑manger, un dressing, des toilettes, un atelier, un garage pour 2 voitures, un escalier et des terrasses ; à l’étage se trouve une zone de couchage comprenant au total 5 pièces et 4 salles de bains.
Le jardin possède des murs clôturés, des terrasses et des allées sont clôturés, l’horticulture est plantée.
Une piscine a été construite sur la partie sud du terrain.
La propriété se caractérise par un projet impressionnant avec un terrain tout aussi impressionnant et une vue vraiment unique et fantastique sur Opatija et l’ensemble de la baie de Kvarner.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
POBRI
820 000 € · 542 m²
1 513 €/m²
Similarité 85 %
POBRI
1 100 000 € · 513 m²
2 144 €/m²
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IKA
800 000 € · 482 m²
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POBRI
2 500 000 € · 505 m²
4 950 €/m²
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POLJANE
1 500 000 € · 500 m²
3 000 €/m²
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POBRI
1 250 000 € · 400 m²
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POBRI
825 000 € · 541 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 2 950 000 € · Prix au m²: 5 830 €/m²
Surface habitable: 506 m² · Superficie du terrain: 3 773 m²
Chambres: 13 · Salles de bain: 7
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Oui. Everis Real Estate – 2 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 500 000 €; Kaiser Immobilien – 2 950 000 €.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia