Maison Pobri

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

13 Chambres 506 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 2 950 000 € 5 830 €/m²

Description du bien

Villas Pobri, Opatija - Environs, 506m2
L’agence Kaiser Immobilien sélectionne dans son offre une villa familiale très spéciale, située juste au‑dessus d’Opatija et offrant l’une des plus belles vues dégagées sur la baie de Kvarner. Avec la villa, l’acheteur deviendra également propriétaire d’un immense jardin d’une superficie totale de 3,773 m2 qui lui garantira une intimité totale et augmentera davantage la valeur de l’ensemble de la propriété. La villa a été construite en 1999. année et se compose de trois étages : sous‑sol, rez‑de‑chaussée et premier étage. Au sous‑sol de la villa se trouvent une taverne avec cuisine et cave à vin, une chaufferie, une buanderie, 2 pièces avec salles de bains, une terrasse et un escalier menant au rez‑de‑chaussée. Au rez‑de‑chaussée et au premier étage se trouve une zone résidentielle au rez‑de‑chaussée avec une entrée couverte, un hall, un vestibule, une cuisine, une salle à manger, un salon, un garde‑manger, un dressing, des toilettes, un atelier, un garage pour 2 voitures, un escalier et des terrasses ; à l’étage se trouve une zone de couchage comprenant au total 5 pièces et 4 salles de bains. Le jardin possède des murs clôturés, des terrasses et des allées sont clôturés, l’horticulture est plantée. Une piscine a été construite sur la partie sud du terrain. La propriété se caractérise par un projet impressionnant avec un terrain tout aussi impressionnant et une vue vraiment unique et fantastique sur Opatija et l’ensemble de la baie de Kvarner.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 830 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 709 €/m²
Écart par rapport à la médiane +115,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 081 €/m²–3 615 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 334 €–4 048 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
2 950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pobri
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
506 m²
Superficie du terrain
3 773 m²
Chambres
13
Salles de bain
7
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
73748

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 950 000 € · Prix au m²: 5 830 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 506 m² · Superficie du terrain: 3 773 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Everis Real Estate – 2 500 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 2 500 000 €; Kaiser Immobilien – 2 950 000 €.

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Position: Pobri, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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