Maison Pobri

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

10 Chambres 208 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 800 000 € 8 654 €/m²

Description du bien

Opatija, villa historique avec un grand jardin et vue mer
BRI - OPATIJA À vendre, une villa historique indépendante avec un grand terrain, jardin, deux garages et terrasses offrant une vue sur la mer près du centre d'Opatija. Villa de 208 m2 située sur un terrain de 1373 m2, et avec la villa il y a deux terrains supplémentaires à vendre : l'un de 1152 m2 sous la villa et l'autre, plus petit, de 293 m2 au-dessus de la villa où il est possible d'aménager un parking pour plusieurs voitures. La villa comprend un rez-de-chaussée et un premier étage reliés par un escalier intérieur, elle est aménagée de façon classique, compte actuellement 7 chambres, deux salles de bains, 2 toilettes, 2 cuisines, plusieurs débarras, une cave à vin, de grandes terrasses avec vue sur la mer, un jardin spacieux et deux garages. La villa possède un petit appartement séparé au 1. étage avec une grande terrasse de 50 m2 à louer. Cette vieille villa austro-hongroise a été construite en 1904. ans et est préservée dans son état d'origine. Elle était autrefois une maison d'hôtes avec restaurant sur les pentes de l'Učka. Elle est entourée de verdure et d'un calme parfait, offrant une belle vue dégagée et sans obstacle sur la mer. Elle se trouve à quelques minutes en voiture du centre d'Opatija, et il y a la célèbre promenade forestière Carmen Sylve pour la marche et la course récréatives. La villa est idéalement située pour ceux qui recherchent la paix et le calme intacts de la verdure méditerranéenne, tout en étant proche des restaurants, plages et animations d'Opatija. La villa nécessite une adaptation complète, mais c'est une propriété unique par son emplacement et son importance historique, pouvant être transformée en une maison confortable ou en location touristique. Pour plus d'informations et visites +385/ 99/ 320 - 0008

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 8 654 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 237 €/m²
Écart par rapport à la médiane +104,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 314 €/m²–5 400 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 137 €–1 664 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 800 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pobri
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
208 m²
Superficie du terrain
2 818 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
Garage
1
ID de l’annonce
230709

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 800 000 € · Prix au m²: 8 654 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 208 m² · Superficie du terrain: 2 818 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Pobri, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.