Maison Pinezići

Description du bien

Maison Pinezici, Krk, 280m2
MAISON KRK - VUE SUR LA MER! Dans le cadre paisible de la ville de Krk se trouve cette maison composée de 3 unités résidentielles. Une grande attention est portée au confort, ainsi qu'aux pièces spacieuses et larges, avec de grands balcons et terrasses. Rez-de-chaussée : S1 - Deux chambres, salle de bain, couloir, cuisine et salon avec accès à une grande terrasse. S2- Studio avec terrasse Étage : S3 - (Appartement spacieux sur deux niveaux) - 6 chambres, cuisine, salle à manger et salon, 2 salles de bain et même 3 balcons. Belle vue sur la mer, grand jardin avec barbecue et jardin. Pour toute information supplémentaire et une visite du bien, je suis à votre disposition. Nika Tomaić mob 098 19 19 398

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 136 €/m²

Écart par rapport à la médiane -28,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 252 €/m²–4 594 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 980 €–1 680 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pinezići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

11

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

58816

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Pinezići (Marčana)

Pinezići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 55 habitants.

Population: 40

Source: Wikipedia