Maison Pinezići

Description du bien

Île de Krk, Pinezići, maison individuelle avec 3 appartements
À vendre, une maison sur l'île de Krk, à Pinezici. Cette maison de 255m2 avec construction commencée offre une opportunité unique d'investir ou de créer une maison idéale. Située à seulement 800m de la mer, près de belles plages, elle offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie calme et détendue sur la côte. La maison se compose de trois appartements, dont un est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau et les travaux d'adaptation ont commencé. La terrasse sur le toit constitue l'endroit parfait pour se détendre et profiter de la vue sur la nature environnante. L'accès à la maison est pavé, ce qui assure un accès facile à votre oasis de paix. Le bien offre un énorme potentiel et attend de devenir votre nouveau domicile ou un investissement pour l'avenir.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 431 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 412 €/m²

Écart par rapport à la médiane -58,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 410 €/m²–4 720 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 893 €–1 530 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

365 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pinezići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

255 m²

Superficie du terrain

1 381 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

268904

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 365 000 € · Prix au m²: 1 431 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m² · Superficie du terrain: 1 381 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Pinezići (Marčana)

Pinezići est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Marčana, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 55 habitants.

Population: 40

Source: Wikipedia