Maison Pehlin

Description du bien

Rijeka, Pehlin, 412m2, maison avec 3 appartements, grand jardin
Nous proposons une maison individuelle de 412m2 avec trois unités résidentielles et un jardin de 939m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un deuxième étage et d'un grenier haut. Chaque appartement fait environ 130m2, le même concept - trois chambres, cuisine, salle à manger, salon, deux salles de bains, couloir et terrasse. Dans le jardin se trouve une pièce annexe de 85m2 qui peut être aménagée comme espace de vie supplémentaire. Une place de parking est également disponible. Ce bien possède un fort potentiel et représente une opportunité d'investissement idéale. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 990 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 039 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 669 €/m²–2 872 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 060 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

820 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pehlin

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

412 m²

Superficie du terrain

939 m²

Chambres

12

Salles de bain

6

ID de l’annonce

218569

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 1 990 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 412 m² · Superficie du terrain: 939 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia