Maison Pehlin

RIJEKA, MARINICI, PEHLIN - maison de 250 m2 avec vue sur la mer + terrain de 600 m2 The house consists of GROUND + FLOOR connected by internal staircase. La maison se compose du RDC + ÉTAGE reliés par un escalier intérieur. Ground floor- in nature apartment consisting of living room, kitchen, hallway, anteroom, bathroom and 3 rooms total area of 125m2. Rez-de-chaussée - en fait un appartement comprenant salon, cuisine, couloir, vestibule, salle de bain et 3 pièces, surface totale de 125 m2. FLOOR- also in nature apartment consisting of living room, kitchen, hallway, anteroom, bathroom and 3 rooms total area also 125m2. ÉTAGE - également en fait un appartement comprenant salon, cuisine, couloir, vestibule, salle de bain et 3 pièces, surface totale également de 125 m2. The house has (especially from the floor) open sea view and southern orientation, located in a quiet and peaceful position. La maison offre (surtout depuis l'étage) une vue dégagée sur la mer et une orientation sud, située dans un endroit calme et paisible. The house requires certain investments, e.g. La maison nécessite certains investissements, par exemple finish the facade, finish the internal staircase, set up sanitary facilities in the bathroom on the upper floor, etc. finir la façade, terminer l'escalier intérieur, installer les équipements sanitaires dans la salle de bain à l'étage, etc. The garden around the house should also be arranged, there is also room for a pool. Le jardin autour de la maison doit également être aménagé, il y a également de la place pour une piscine. Excellent infrastructure in the radius from 250m to 500m: bus station, post office, bank, sports center, clinic, pharmacy, restaurant, school, kindergarten, gas station... Excellente infrastructure dans un rayon de 250 m à 500 m : gare routière, bureau de poste, banque, centre sportif, clinique, pharmacie, restaurant, école, jardin d'enfants, station-service... Clean and orderly property. Propriété propre et ordonnée. Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Dear potential buyers, tenants and tenants, Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, sightseeing of real estate that you are interested in and have an interest in is possible only with the signing of the Real Estate Brokerage Agreement, and this for the purpose of protecting the owner of the real estate from visits by unregistered persons, and also in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. La visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature d'un Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire contre les visites de personnes non enregistrées, et conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. When viewing each property, the potential buyer / lessee / tenant is obliged to fulfill and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following: Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique ce qui suit : - basic information about the potential buyer/tenant/tenant - informations de base sur l'acheteur/locataire potentiel - basic information about the agency - informations de base sur l'agence - amount of agency commission - montant de la commission d'agence The agency fee for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price. Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d'achat total convenu. The agency fee for the lessee/tenant is one monthly rent (+ 25% VAT). Les frais d'agence pour le locataire sont équivalents à un mois de loyer (+ 25 % TVA).