Maison Oprič

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

19 Chambres 500 m² Surface 16 Salles de bain
Prix demandé 1 410 000 € 2 820 €/m²

Description du bien

Maison Oprić, Opatija - Environs, 500m2
Villa de 500 m² sur quatre étages avec 8 appartements spacieux (dont 2 studios), piscine de qualité (refroidisseur, double filet), jardin paysagé et clôturé de 970 m² avec terrasses, verger et plantes méditerranéennes, parking. La villa a déjà été louée pendant 5 mois - « maisons de vacances ». Pleine propriété. sous-sol : 1 chambre + salle de bain / chaufferie rez-de-chaussée : 2 chambres + salle de bain / studio-appartement 1er étage : 2 chambres + salle de bain / studio-appartement / 1 chambre + salle de bain 2e étage : 2S+DB / 1S+DB locaux utilitaires La ville d'Oprić se trouve à seulement 1 km de la mer et de la ville d'Ika (faculté de gestion hôtelière), et à 4.2 km d'Opatija. La villa comprend le jardin déjà décrit : un jardin avec barbecue partagé et accès Internet sans fil gratuit. Tous les appartements de la villa sont climatisés et entièrement équipés. De plus, ils disposent tous d'une salle de bain privée avec douche et d'une kitchenette équipée avec coin repas. Les unités sont équipées de télévision par satellite, d'un four à micro-ondes et d'un canapé-lit, pouvant accueillir 1 personne supplémentaire. La villa possède 3 terrasses communes meublées. La villa est construite en pierre croate ancienne, et offre aux invités toutes les commodités modernes ainsi qu'une atmosphère historique autochtone. Un parking gratuit est disponible au sein de la villa. Les plages de sable, de galets et rocheuses se situent à 1 - 2.5 km de l'appartement. La cascade Lovranska draga est à 7 km, et le parc naturel d'Učka à seulement 1 km. La promenade côtière, qui s'étend sur 10 km de Lovran à Opatija, se trouve à 2 km de la propriété. À 2 km, des courts de tennis et un centre de bien-être et de plongée sont disponibles. L'école d'équitation Ranch Bubač est à 15 km. Une épicerie se trouve à 700 mètres, et un restaurant à 1 km de la propriété. Le centre de Lovran est à 2 km, et Opatija à 4.2 km. L'arrêt de bus local est à 150 mètres, tandis que les gares routière et ferroviaire sont situées à Rijeka, à 15 km. L'aéroport de Rijeka sur l'île de Krk est à 20 km de l'appartement. Excellent bien immobilier avec une activité déjà établie.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 820 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,0 %

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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 395 €/m²–4 026 €/m² Comparé à 35 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 330 €–4 000 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 410 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Oprič
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
500 m²
Superficie du terrain
970 m²
Chambres
19
Salles de bain
16
ID de l’annonce
64067

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 410 000 € · Prix au m²: 2 820 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 500 m² · Superficie du terrain: 970 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 19 · Salles de bain: 16

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.

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Position: Oprič, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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