Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
Opatija, Veprinac. Nouvelle maison individuelle avec piscine et vue sur la mer. Maison de 190,20 m2 sur deux étages, composée de : - Rez-de-chaussée : concept open-space, salon avec cuisine et coin repas, terrasse couverte, bureau confortable, sauna et salle de bain, escalier vers le 1er étage. - Premier étage : quatre chambres, balcon, deux salles de bain. Surface du jardin de 451 m2 avec piscine, terrasse ensoleillée et places de parking. Chauffage central, climatisation, système d'alarme, approvisionnement en eau de ville, route asphaltée. 2600 mètres de la mer. Certificat énergétique en cours d'obtention Permis de construire Liste du propriétaire Permissions de localisation Achèvement des travaux 01.03.2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 595 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 060 €/m²–6 442 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 125 €–1 520 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

451 m²

Chambres

6

Salles de bain

3

ID de l’annonce

97132

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 451 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia