Maison Opatija

Description du bien

Maison - Vente - Opatija
Opatija, Veprinac. Maison individuelle avec piscine et vue sur la mer. Maison de 194,64 m2 sur deux étages, composée de : - Rez-de-chaussée : concept open‑space, salon avec cuisine et salle à manger, terrasse couverte, chambre confortable, sauna et salle de bains. Vue sur la mer depuis le salon. Escalier intérieur menant au 1er étage. - Premier. étage : suite parentale avec dressing et salle de bains, balcon, et une belle vue sur le Kvarner et les îles, deux chambres, chacune avec ses propres toilettes. Le terrain de 443 m2 avec piscine à débordement, terrasse ensoleillée et places de parking. Chauffage central, climatisation, système d’alarme, approvisionnement en eau de ville, route asphaltée. 2600 mètres de la mer. Certificat énergétique en cours d’élaboration Permis de construire Liste du propriétaire Permis d’urbanisme Achèvement des travaux 01.03.2023.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 051 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 513 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 660 €/m²–6 327 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 595 000 € · 194 m² 3 067 €/m² Similarité 99 % OPATIJA 890 000 € · 192 m² 4 635 €/m² Similarité 98 % OPATIJA 1 600 000 € · 200 m² 8 000 €/m² Similarité 97 % OPATIJA 612 000 € · 200 m² 3 060 €/m² Similarité 97 % OPATIJA 60 000 € · 200 m² 300 €/m² Similarité 97 % OPATIJA 1 300 000 € · 200 m² 6 500 €/m² Similarité 97 % OPATIJA 674 500 € · 203 m² 3 323 €/m² Similarité 95 % OPATIJA 700 000 € · 203 m² 3 448 €/m² Similarité 95 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 129 €–1 560 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

595 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

195 m²

Superficie du terrain

443 m²

ID de l’annonce

97127

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 595 000 € · Prix au m²: 3 051 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 443 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia