Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 120m2
Manor est une maison jumelée au-dessus du centre d'Opatija, avec une surface totale de 120 m2. La maison compte trois étages au total. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain et une terrasse. Au premier étage il y a trois chambres, un balcon et une salle de bain. Au deuxième étage, ou dans les combles, il y a une cuisine et une salle de bain. La maison dispose également d'une cour et d'une place de parking. Elle est située près du centre d'Opatija et de toutes les commodités nécessaires, avec une belle vue sur la mer. Idéale pour un investissement à des fins de location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 595 €/m²

Écart par rapport à la médiane -7,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 45.

Le prix au m² est supérieur à celui de 45 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 163 €/m²–6 423 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 79 €–960 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

120 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

87898

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia