Maison Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, centre, villa 538m2, deuxième rangée de la mer
Opatija centre, nous vendons une villa austro-hongroise en deuxième rangée face à la mer
La villa se compose de deux appartements, d’une surface totale de 538 m2, et est entourée d’un grand jardin verdoyant de 2377 m2 appartenant à la ville d’Opatija.
Le premier appartement, de 244,02 m2, avec entrée séparée, est situé au rez‑de‑chaussée et comprend : trois chambres, balcon, salon, cuisine avec salle à manger et sortie sur la terrasse de 16 m2.
Au sous‑sol de l’appartement, où descendent les escaliers intérieurs, se trouvent trois pièces – une buanderie, une chaufferie et un ancien réservoir d’eau qui peut être transformé en une agréable taverne pour se réunir.
Lorsque la villa a été construite, elle n’était pas divisée en deux appartements, mais en une seule unité, et en ouvrant le mur de séparation sur l’escalier, elle peut être réunie en un tout.
Le deuxième appartement est sur deux niveaux, d’une surface de 294,20 m2, avec entrée séparée, situé au premier étage et au grenier haut, et comprend :
* Premier étage : salon, deux chambres, balcon, salle de bains, cuisine spacieuse avec salle à manger et accès à une grande terrasse de 35 m2.
* Grenier haut : trois chambres, deux débarras et une salle de bains.
L’appartement possède également deux débarras situés au rez‑de‑chaussée de la villa.
La villa dispose de quatre places de parking.
Elle se trouve dans un endroit calme, caché de la vue, entouré de verdure et de palmiers, à seulement 50 m de la mer.
Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales
EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 800 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 538 m²
- Chambres
- 18
- Salles de bain
- 4
- Vue sur la mer
- Oui
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 86479
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 800 000 € · Prix au m²: 5 204 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 538 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 18 · Salles de bain: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
