Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 641m2
OPATIJA, belle maison de projet architectural moderne de 640 m2 dans un emplacement idéal - près du centre d'Opatija, à seulement 400 m du centre et de la plage principale de la ville, avec 6 appartements. Au sous-sol de la maison se trouve un grand garage pour 8 voitures, une salle des machines, un espace de stockage et un bureau (réception). À chaque étage des 3 étages il y a 2 appartements ; le plus petit de moins de 40m2 (salon avec cuisine, chambre et salle de bain) et le plus grand de 80m2 (salon avec cuisine, deux chambres et deux salles de bain). Tous les étages sont reliés par un escalier intérieur qui mène à la terrasse sur le toit avec piscine, espace bronzage et vues sur Opatija, Rijeka et la baie de Kvarner. Pour plus d'informations et une visite de la propriété, veuillez nous contacter : Karin Štimac +385 (0)98 286 734 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 094 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 061 €/m²

Écart par rapport à la médiane +99,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 479 €/m²–5 917 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 422 €–5 120 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

3 900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

640 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

15

Salles de bain

9

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

59327

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 900 000 € · Prix au m²: 6 094 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 640 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 9

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia