Maison Opatija

Description du bien

Maison Opatija - Centre, Opatija, 240m2
OPATIJA - cette maison individuelle, idéalement située, s'étend sur 3 étages ; au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 80 m2, au premier étage nous avons 2 appartements de 40 m2 chacun, et dans les combles se trouve un autre appartement de 80 m2. La maison est entourée de balcons et de terrasses de sorte que chaque appartement dispose de son propre espace extérieur avec une belle vue sur Opatija et la baie de Kvarner. À l'arrière de la maison, hors de vue, il y a également un jardin avec des arbres fruitiers plantés, et le futur propriétaire pourra l'aménager à son goût. La maison comprend également un garage de 36 m2 avec une salle de bain aménagée et un parking. Emplacement paisible, dans un cadre agréable, à quelques minutes à pied du centre d'Opatija, idéal pour la vie familiale ou les locations touristiques.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 880 €/m²

Écart par rapport à la médiane -14,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 955 €/m²–6 200 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 850 000 € · 240 m² 3 542 €/m² Similarité 100 % OPATIJA 770 000 € · 250 m² 3 080 €/m² Similarité 96 % OPATIJA 770 000 € · 260 m² 2 962 €/m² Similarité 92 % OPATIJA 700 000 € · 250 m² 2 800 €/m² Similarité 91 % OPATIJA 780 000 € · 260 m² 3 000 €/m² Similarité 87 % OPATIJA 750 000 € · 270 m² 2 778 €/m² Similarité 83 % OPATIJA 1 500 000 € · 220 m² 6 818 €/m² Similarité 82 % OPATIJA 2 050 000 € · 250 m² 8 200 €/m² Similarité 81 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 158 €–1 920 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

11

Salles de bain

8

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

48891

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia